房屋抵押贷款的还款方式主要有以下几种：
1. 等额本息还款法：在贷款期间，每月偿还相同金额的贷款，包括一部分本金和一部分利息。随着时间的推移，每月偿还的本金逐渐增加，而利息逐渐减少。这种方式适合收入稳定的借款人，因为每月的还款金额是固定的，便于预算管理 。
2. 等额本金还款法：每月偿还相同金额的本金，利息随着本金的减少而逐渐减少。因此，每月的还款总额会逐渐减少。这种方式适合收入预期会增加的借款人，因为前期还款压力较大，但总利息支出会相对较少 。
3. 一次还本付息法：这种方式通常适用于贷款期限一年以内的抵押贷款。在贷款期限结束时，一次性偿还全部本金和利息 。
4. 先息后本：在贷款期间，借款人先支付利息，到期后再归还本金。这种方式前期还款压力较小，资金的流动性高，适合需要短时间大额资金周转的借款人 。
5. 等额递增或等额递减：以等额本息还款为基础，每次间隔固定期数还款额增加或减少一个固定金额的还款方式 。
6. 按期付息还本：借款人通过和银行协商，为贷款本金和利息归还制订不同还款时间单位，即自主决定按月、季度或年等时间间隔还款 。
7. 混合利率贷款还款法：在贷款开始的前几年内利率固定，这一期间称为利率固定期，利率固定期结束后利率转换为浮动利率 。
选择哪种还款方式，借款人应根据自己的财务状况和未来收入预期来决定。同时，也应考虑可能的提前还款选项，以及贷款合同中关于提前还款的条款和条件。
不同还款方式的利息支出对比如下：
不同的还款方式会导致不同的利息支出。等额本息还款法的总利息支出相对较多，但每月还款额固定，适合收入稳定的借款人。等额本金还款法的总利息支出较少，但前期还款额较高，适合收入较高且稳定的借款人。先息后本还款法的总利息支出可能较多，但前期还款压力小，适合短期资金周转的借款人。我们专注于为客户提供专业、灵活的贷款解决方案。 在办理前可以直接联系我们获取详细信息，关注广州南粤通，为您解答~
