张女士在广州天河区拥有一套住房，几年前购买时办理了银行贷款，目前仍在还款阶段。最近，张女士的公司遇到了资金周转困难，急需一笔资金来维持运营和拓展业务。她考虑用自己的房子进行二次抵押来获取贷款，但对二次抵押的流程和要求并不熟悉。
张女士在网上搜索了解到了一些贷款中介公司，经过多方比较和咨询朋友的建议，她选择了我们【广州南粤通】，我们专业从事房屋抵押贷款业务的中介公司。我们详细了解了她的情况和需求。初步评估与方案制定： 中介公司首先对张女士的房产进行了评估。虽然房子还在还款阶段，但由于房产所在区域位置较好，市场价值较高，且张女士前期还款情况良好，具备二次抵押的条件。根据评估结果和张女士的资金需求，为她制定了一套贷款方案。贷款金额为 150 万元，贷款期限为 5 年，年利率为 6%，还款方式为等额本息。
我们根据张女士的情况，为她推荐了几家合作银行，并详细介绍了每家银行的二次抵押贷款政策、审批流程和放款速度等。张女士经过考虑，选择了一家审批速度较快、利率相对较低的银行。在我们的指导下，张女士准备了齐全的贷款申请材料，包括身份证、户口本、结婚证、房产证、银行还款流水、公司营业执照、财务报表等。对材料进行了仔细审核和整理后，将申请材料提交给了银行。 银行收到申请材料后，对张女士的房产进行了再次评估，并对她的信用记录、公司经营状况等进行了审核。由于中介公司在前期与银行进行了充分的沟通和协调，审批过程非常顺利。仅用了两周时间，张女士就收到了银行的批准通知。随后，张女士和中介公司的工作人员一起到当地的不动产登记中心办理了房屋二次抵押登记手续。登记完成后，银行按照合同约定将 150 万元贷款发放到了张女士的指定账户。
通过我们的专业服务，张女士成功地在房子还在还款阶段进行了二次抵押，获得了急需的资金，解决了公司的资金周转问题。这个过程中我们提供了专业的咨询和评估服务，还帮助她选择了合适的银行和贷款方案，大大提高了贷款的成功率和效率。
