贷款百科

广州本地贷款——各大银行最新的贷款产品,大纲及要求(收藏备用)

发布时间:2024-10-15 浏览数:601

一.农业银行网捷贷

01 产品介绍

最高额度:100

最低年化:3.45%

最长期限:五年

还款方式:等额本息、先息后本

02准入要求

1. 房贷客户:稳定还款超过两年的成熟客户。

2. 公积金客户:拥有连续两年以上公积金缴存记录,且个人征信纯净,无经营性贷款负担的诚信个体。

3. 社保客户:社保缴纳记录满两年,证明职业稳定性,同时确保无个人经营性贷款余额。

4. 代发工资客户:享受银行代发工资服务超过一年,所属单位符合高标准准入条件,且个人信贷记录良好。

5. 借记卡客户:借记卡交易活跃,连续两年以上保持稳定的交易流水与频率,满足特定条件且无经营性贷款记录。

03征信要求

①客户无未结清或未到期的“网捷贷”额度及余额。

②杜绝当前任何形式的贷款或信用卡逾期行为。

③近24个月内,无连续逾期超过30天的情况,同时累计逾期次数严格控制在四次以内。

④借款人担保贷款的评级状况,确保所有担保贷款均维持在“正常”状态。

04申请方式

客户经理线下进件

工商银行融E

01产品介绍

最高额度:100

最低年化:3.70%

最长期限:五年

还款方式:等额本息、先息后本

02 准入要求

准入条件:无论是普通还是优质单位,均需满足公积金连续缴存满12个月的资格。

① 收入流水评估:针对不同收入区间,设定灵活倍率——月收入10003000元(含),按9倍月收入计算;30015000元(含),按12倍月收入计算;500110000元(含),按24倍月收入计算;超过10000元部分,则按36倍月收入计算,但总额上限为80万元。

② 公积金缴存评估:年缴存额(月缴额×12)在8001200元(含)之间,可放大72倍月缴额;12012400元(含),放大至96倍;超过2400元,则放大至192月缴额,同样遵循不超过80万元的原则。

③ 房产价值评估与要求:房产需满足特定条件,包括按揭逾期不超过两次记录,无二次抵押、查封或违章建筑。依据房产持有年限,评估额度如下:持有不满一年,按房屋总价的6%计算;一年至三年,按房屋总价的10%计算;三年以上,按房屋总价的20%计算,但总授信额度不超过80万元。申请时需提供房产证、产权调查报告、购房合同、贷款合同等相关资料。

额度计算说明:最终授信总额将扣除已存在的信贷类负债,实现刚性扣减,确保评估的精准性与合理性。

03征信要求

①查询:一个月之内不超过4;三个月查询不超过10

②普通单位只能线上扫码,最高30w

③优质单位可以线上扫码,也可以线下签约,最高80w

04申请方式

客户经理线下进件或线上进件

03中国银行随心智贷

01产品介绍

最高额度:30

最低年化:3.45%

最长期限:三年

还款方式:等额本息、先息后本

02 准入要求

目标群体:

年龄范围:2260周岁(含)

国籍要求:仅限中国大陆公民(不包含港澳台地区)

身份验证:持有有效居民身份证

工作及资产条件:具备至少一年稳定工作背景

并满足以下任一资产证明条件:公积金连续缴纳满6个月或名下拥有房产

贷款额度计算方案:

1. 公积金专项方案:

普通单位申请人:月公积金缴存额 ÷ 0.14 × 24  信用负债总额 = 可贷额度

优质单位申请人:月公积金缴存额 ÷ 0.14 × 36  信用负债总额 = 可贷额度

2. 按揭房产方案:

现有按揭月供金额 × 72  信用负债总额 = 可贷额度

3. 全款房产方案:

房产总价 ÷ 产权共有人数  信用负债总额,若结果大于70万,则按实际计算结果确定可贷额度

4. 纯工资收入方案:

一般企业雇员:月打卡工资 × 24  信用负债总额 = 可贷额度

国企500强员工:月打卡工资 × 36  信用负债总额 = 可贷额度

5. 纯社保缴纳方案:

针对征信记录良好、负债水平低的申请人,社保需连续缴纳满1年,平均贷款额度在5万至10万之间

03征信要求

1.近一年内不得有超过2次逾期记录

2.近两年内不得有超过3次逾期记录

3.整体信用记录不得出现连续三个月逾期或累计六次逾期的情况

4.个人名下小额贷款笔数不超过3

5.对征信查询次数适度放宽要求,但仍需综合评估

04申请方式

线上APP为“中银E贷”略有区别,客户经理线下进件。

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